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南充网众验房 验房界的滴滴

2018-06-08 03:20:07 编辑:网众验房 阅读:7392 栏目:建材

南充网众验房——是一家专业第三方房屋质量查验机构,为南充业主提供专业验房服务。总部位于四川成都,全国唯一一家获得高企认定的全国性验房机构。芜湖网众验房既服务于业主验房,也为开发商提供指导交付和预验交付服务,解决了业主收房难、开发商交房难的行业痛点,并缓解了交房时维权事件频发的社会矛盾冲突。

为何要验房

一、毛坯房:

环境因素:当下房地产市场鱼龙混杂,开发商往往对施工缺少有力的监管,房屋质量层次不齐;

质量问题:墙地面空鼓影响到后期装修施工墙地面腻子及漆面开裂、脱落等质量问题.墙面平整度、阴阳角查验可影响到橱柜订制使用问题.地漏堵塞易产生后期装饰公司、业主、房开之间的三角矛盾.防火圈查验直面居住安全问题……

人员属性:交房时房开“陪验员”直接归辖于房开或物业,一般不会指出房屋中质量问题,甚至对所见问题进行掩盖、推辞。

二、精装房:

精装房交付涉及问题很多,房屋原基础施工的质量问题、产品材料的规格达标及质量问题、装饰工程质量问题、后期使用问题、居住安全问题等。

对交付的精装房进行全方位专业查验可使业主减少不必要的损失和避免因此而产生的多方矛盾,从而保证了业主自身的合法权益。

三、二手房:

二手房交易过程中对房屋进行质量检查是极其重要的,就房屋渗水而言这一问题也需要专业验房师进行细致检验后才可得出客观意见。

由于该房屋已经使用过一段时间,验房师对房屋内水电等设施、墙地面空鼓、吊顶等装饰进行质量查验,可有助于购买者对所购房屋进行综合评估。

查验问题

业主好评

问题分析

一、墙面油漆粉刷粗糙,美观性不足,做工粗糙。

二、阴阳角的检测,看出施工时并没有考虑到业主后期定制衣柜的的问题,易产生柜墙体间的缝隙。

三、柜体检查,有助于业主及时发现问题并解决,方便以后使用。

四、踢脚线多处松动,容易积灰。

五、瓷砖空鼓检测可避免后期瓷砖脱落等安全隐患。

六、多媒体箱查验,正规安装插座及进户线标注明确方便后期有线电视及电脑宽带安装。

七、玻璃3c检查,住户门窗安全使用依据国家外开窗标准查验。

八、等电位箱的检查依据国家标准化查验,保障业主洗浴时用电及触电安全。

九、闭水试验可查试用户卫生间干湿分离是否正常。

十、坡度试水实验主要检查阳台有无积水及排水顺畅问题。

以上仅为部分查验问题分析

合理建议

精装房交付一定要先验房再收房,一验一收更保障。

专业第三方验房机构出具验房报告。

物业、房开及时沟通,接受验房师合理性建议,源头上解决问题。

对于查验得出的问题进行重点记录,依据现场问题照片进行维修、整改。

南充网众验房除专业验房还为广大业主提供监理、空气检测、VR全景拍摄,为更多装修业主保证装修质量,维护业主权益。

不是每一家验房机构都叫南充网众验房,选择南充网众验房,验房不用愁,生活更保障!

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